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2008年京棧在後灣遊憩區土地，斥資15億元規畫濱海旅館，並通過環評及國家公園計畫委員會，但後來保育人士頻抗議，再提以原有地換取海生館停車場的「以地易地」模式，該案延宕至今；環團再因專家調查後灣陸蟹不但數量逐年增加，也持續發現新物負債整合條件票貼是什麼種，提四通時將該遊憩區改為生態保護區。



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「完成停車場變遊憩區的案子，遊憩區才會變陸蟹保護區。」劉培東強調，目前變更為生態保護區屬於內部提案，正與四通審查會議小組討論，不過要變生態保護區，就必須先有以地易地，目前易地事宜已送營建署，待營建署和地政士做法令檢視，若未果一切回歸原點。

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代書貸款風險房屋修繕貸款利率劉培東說，這是首例為了「保育」易地，影響甚大，需要長時間討論，倘若開先例後，後續有保育因素的環境民間信貸是什麼也可引用該案例作為參考。

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